2020年3月29日(日)
こんにちは！
シェフイエ管理人の山下です。
内覧や面談は基本的に私が現地で全て行うのですが、ご入居を検討されている方で多い質問に
「どんな人が住んでいるんですか？」
というものがあります。
その時にするご回答をブログに残しておこうと思いますので、ご入居を検討の際の材料にしてください！
①年代
ご入居可能な年齢は、18歳以上（高校生不可）〜35歳（厳格ではないです）程度までと制限させていただいています。
一番多いのは20代中盤から30代前半の方です。
②男女比
シェフイエは全8部屋あり、理想としては男女比半々を目指しています。
現在（2020/3/29）は男性3人、女性4人です。《一部屋空きあり、大募集中！》
5年が経ったシェフイエですが、実は入居者様が男性だけだった時や女性だけだった時がありました。
その時々で雰囲気も違って良い面悪い面あるんですが、一番バランスが良いのがやっぱり男女半々ですね！
なので、性別が偏っている時は、募集の性別を制限することがあります。
③職業
これは非常に様々です。
これまでには、大学講師、看護師、ヨガインストラクター、建築士、自衛隊、介護士、保険会社、通訳翻訳、薬剤師・・etc
フリーランスの方も多くいらっしゃいました。デザイン系やカメラマン、web系の方が多かったです。
④学生さんは少ない？
これは自分でも意外だったんですが、学生さんは少ないんですね。
シェアハウスには珍しく朝晩食事付きなので、下宿感覚で利用される方が多いかと思ったんですが入居者様の9割が社会人の方です。
あと、②で高校生不可と書いていますが、実は前は高校生OKでした。
しかしながら実際に学生さんと社会人ごちゃまぜでやってみたら、結構求められるニーズって異なるんですね。
もちろん学生さんだと未成年の方がほとんどなので、大切なお子さんを預けられている親御様には、最大限の安心感を持っていただかなければいけないと自覚しています。
そうするには自ずとシェアハウス自体のルールの厳格化などを行わなくてはいけなく、本人の自主性だけに任せるわけにはいかなくなります。
難しい決断ではありましたが、シェフイエは社会人の方が住みやすいような環境作りに力を入れることにしました。
⑤入居している人はシェフイエに何を求めてくる？
シェフイエの一番の魅力と、他との違いはやはり食事が付くことです。
ですのでうちに興味を持ってくださった方はほぼ、お食事つ付きというサービスに惹かれてきてくださいます。
③④にここで繋がるんですが、お食事付き物件を求めて来られ方の属性を紐解いていくとこんなパターンがあります。
⑴仕事が忙しく、自炊する時間が無い。けど外食はお金がかかるのでコストを抑えたい。
⑵新卒や転勤で初めて札幌に住むことに。土地勘も無ければ知り合いもいない。不安がいっぱいの中で仕事をするのも不安。なので一年間は食事のサポートと程よい距離の仲間がいるシェアハウスで過ごして、一人暮らしできそうだったらしてみよう。
⑶家族は別な場所に残しての単身赴任。生活コストは抑えたいが食事のバランスも大事にしたい。
上記のようなパターンが多いです。
ちなみに、ご入居者様の8割がシェアハウス未経験で、住んだ時のイメージが持てなくて不安そうな感じですが、大体２週間くらいすれば慣れちゃいます。
⑥外国の方も多い？
これまでに、韓国、台湾、中国、ロシア、スイス、の国籍の方が住まわれていました。
全員日本語が流暢で読み書きもとても上手でした！
でもいずれの時も、8部屋中1人か多くても2人くらいだったので、圧倒的に日本人が多いです。
国際色豊かなイメージがシェアハウスにはありますが、その点ではシェフイエは語学の勉強にはあまりならないかもしれません。
⑦まとめ
シェフイエは、20〜30代の社会人でシェアハウス未経験、札幌に土地勘が無いのでちょっと不安、仕事を頑張りたいので食事のサポートがあると助かる！
なんて方にうってつけです！
私も普段そこを意識してシェアハウス作りを行っています。
ご検討の際の参考になりましたら幸いです☆
